Altstadt, Burgerfeld, Wuhr/Tegernau - Versionsgeschichte

Mhaupt am 26. Juni 2024 um 09:27 Uhr

2024-06-26T09:27:51Z

← Nächstältere Version		Version vom 26. Juni 2024, 11:27 Uhr
Zeile 1:		Zeile 1:
	'''Autor: [[:Kategorie:Angelika Oettl\|Angelika Oettl]]'''<br />		'''Autor: [[:Kategorie:Angelika Oettl\|Angelika Oettl]]'''<br />
	[[Kategorie:Architektur,_Bauwerke,_Objekte]] [[Kategorie:19._Jahrhundert]] [[Kategorie:20._Jahrhundert]] [[Kategorie: Artikel A-Z]][[Kategorie: Angelika Oettl]]		[[Kategorie:Architektur,_Bauwerke,_Objekte]] [[Kategorie:Stadtplanung/Stadtentwicklung]] [[Kategorie:19._Jahrhundert]] [[Kategorie:20._Jahrhundert]] [[Kategorie: Artikel A-Z]][[Kategorie: Angelika Oettl]]

	'''Entstehung neuer Wohngebiete am Rande der Altstadt, im Burgerfeld, an der Wuhr und in der Tegernau'''		'''Entstehung neuer Wohngebiete am Rande der Altstadt, im Burgerfeld, an der Wuhr und in der Tegernau'''
Zeile 13:		Zeile 13:

	[[Datei:Panorama von der Schanz um 1910.jpg\|miniatur\|Wasserburg im Panorama von der Schanz, um 1910]]		[[Datei:Panorama von der Schanz um 1910.jpg\|miniatur\|Wasserburg im Panorama von der Schanz, um 1910]]
	Der Einstieg dabei war das Zusammenspiel mit dem Fremdenverkehr, der auch in Wasserburg die Stadt und der dafür ins Leben gerufene Verschönerungsverein zu beleben suchten. Bei der Kirche St. Achaz betrieb die Leprosenhausstiftung ein Heilbad, das nach einem Neubau 1857 regen Zuspruch auch von Auswärtigen erfuhr. 1890 wurde es in eine Kneipp-Badeanstalt umgebaut, Gästezimmer eingerichtet und die Außenanlagen ansprechend gestaltet. Zwar wurde der Betrieb der Badeanstalt bereits wenige Jahre später eingestellt und das Gebäude für das Pensionat der in der Innenstadt gelegenen Realschule genutzt,<ref>https://www.kneippverein-wasserburg-inn.de/kneipp-bad-wasserburg.html (19.11.2018)</ref> doch war die Umgebung durch die bereits bestehenden Bebauung in der Folgezeit in den Fokus einer aus dem Verschönerungsverein Wasserburg gegründeten Villenbaugesellschaft geraten. Diese startete 1908 die Initiative, am Fuß des Achazberges eine Villenlandschaft zu errichten. Durch die bestehende Bebauung waren Versorgungseinrichtungen, wie Wasserleitungen, bereits vorhanden und der Weg in die Stadt kurz. Gleichzeitig wurde das Wuhrtal als Erholungsgebiet angepriesen. Eine erste Villa (die spätere sogenannte Villa Hagen) wurde ab 1908 an der Einmündung der Achazstraße auf die Salzburger Straße errichtet und 1913 an einen Ingenieur verkauft. Im gleichen Jahr löste sich die Villenbaugesellschaft auf, da es an der Nachfrage für derartige Gebäude fehlte. Um 1900 waren jedoch bereits weitere Privatvillen in der Umgebung entstanden: 1900 die Ovenbeck-Villa und 1908 eine Villa am Hochgarten.<ref>Zur Villenbaugesellschaft siehe StadtA Wasserburg a. Inn, II 2564 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtrat: Villenbaugesellschaft, 1908 - 1910). Zur Auflösung siehe [[Wasserburger Anzeiger]] 1913, Nr. 53.</ref> 1913/14 erhielt die Realschule - das bisherige Gebäude war durch die sukzessive Erweiterung zu einer sechsstufigen Realschule zu klein geworden - einen Neubau in unmittelbarer Nachbarschaft zum bestehenden Schülerheim.		Der Einstieg dabei war das Zusammenspiel mit dem Fremdenverkehr, der auch in Wasserburg die Stadt und der dafür ins Leben gerufene Verschönerungsverein zu beleben suchten. Bei der Kirche St. Achaz betrieb die Leprosenhausstiftung ein Heilbad, das nach einem Neubau 1857 regen Zuspruch auch von Auswärtigen erfuhr. 1890 wurde es in eine Kneipp-Badeanstalt umgebaut, Gästezimmer eingerichtet und die Außenanlagen ansprechend gestaltet. Zwar wurde der Betrieb der Badeanstalt bereits wenige Jahre später eingestellt und das Gebäude für das Pensionat der in der Innenstadt gelegenen Realschule genutzt,<ref>https://www.kneippverein-wasserburg-inn.de/kneipp-bad-wasserburg.html (19.11.2018)</ref> doch war die Umgebung durch die bereits bestehenden Bebauung in der Folgezeit in den Fokus einer aus dem Verschönerungsverein Wasserburg gegründeten Villenbaugesellschaft geraten. Diese startete 1908 die Initiative, am Fuß des Achazberges eine Villenlandschaft zu errichten. Durch die bestehende Bebauung waren Versorgungseinrichtungen, wie Wasserleitungen, bereits vorhanden und der Weg in die Stadt kurz. Gleichzeitig wurde das Wuhrtal als Erholungsgebiet angepriesen. Eine erste Villa (die spätere sogenannte Villa Hagen) wurde ab 1908 an der Einmündung der Achazstraße auf die [[Salzburger Straße]] errichtet und 1913 an einen Ingenieur verkauft. Im gleichen Jahr löste sich die Villenbaugesellschaft auf, da es an der Nachfrage für derartige Gebäude fehlte. Um 1900 waren jedoch bereits weitere Privatvillen in der Umgebung entstanden: 1900 die Ovenbeck-Villa und 1908 eine Villa am Hochgarten.<ref>Zur Villenbaugesellschaft siehe StadtA Wasserburg a. Inn, II 2564 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtrat: Villenbaugesellschaft, 1908 - 1910). Zur Auflösung siehe [[Wasserburger Anzeiger]] 1913, Nr. 53.</ref> 1913/14 erhielt die Realschule - das bisherige Gebäude war durch die sukzessive Erweiterung zu einer sechsstufigen Realschule zu klein geworden - einen Neubau in unmittelbarer Nachbarschaft zum bestehenden Schülerheim.

	Westlich der Kernstadt lieferte die Entscheidung, eine Bahnstrecke bis in die Stadt Wasserburg zu verlegen, wesentliche Impulse zur Veränderung. Nachdem 1900 die Führung der Strecke von Ebersberg in die Stadt Wasserburg genehmigt worden war, wurde als erster Teilabschnitt die Strecke zwischen der Bahnstation in Reitmehring und der Stadt Wasserburg in Angriff genommen. Der Kopfbahnhof in der Stadt sollte auf dem alten Triebwerkskanal des an dieser Stelle betriebenen Sägewerks entstehen, der den Hals - die Landverbindung der Halbinsel - in einem Tunnel durchstieß. Die Stadt Wasserburg kaufte dem Eigentümer Josef Gimpl das Gesamtgrundstück für den Bahnhof und Gleiskörper mit 3,64 Tagwerk samt Triebwerksrecht und vorhandenen Gebäuden ab.<ref>Martin Geiger, Dampfroß ohne Feuer. Ein Eisenbahnbau in Oberbayern (Heimat am Inn 3), 1982, 175, 177.</ref> Die nicht für den Bahnhof und Gleiskörper genutzten Flächen (benötigt wurden nur 2,2 Tagwerk) wurden zunächst als Krautgärten verpachtet, bildeten aber in der Folgezeit die Grundlage für die Besiedelung in diesem Bereich. Grundsätzlich wurde das Gebiet um dem Bahnhof schrittweise erschlossen. War zunächst gegenüber des Bahnhofsgebäudes ein Gasthaus errichtet worden, wurde erst in den 1920er Jahren der Platz vor dem Bahnhof gestaltet, das Postgebäude und eine Autohalle gebaut, sowie die Straße zum Bahnhof hin ausgebaut. Sukzessive siedelte sich Gewerbe an, um Waren günstig weiter transportieren zu können.		Westlich der Kernstadt lieferte die Entscheidung, eine Bahnstrecke bis in die Stadt Wasserburg zu verlegen, wesentliche Impulse zur Veränderung. Nachdem 1900 die Führung der Strecke von Ebersberg in die Stadt Wasserburg genehmigt worden war, wurde als erster Teilabschnitt die Strecke zwischen der Bahnstation in Reitmehring und der Stadt Wasserburg in Angriff genommen. Der Kopfbahnhof in der Stadt sollte auf dem alten Triebwerkskanal des an dieser Stelle betriebenen Sägewerks entstehen, der den Hals - die Landverbindung der Halbinsel - in einem Tunnel durchstieß. Die Stadt Wasserburg kaufte dem Eigentümer Josef Gimpl das Gesamtgrundstück für den Bahnhof und Gleiskörper mit 3,64 Tagwerk samt Triebwerksrecht und vorhandenen Gebäuden ab.<ref>Martin Geiger, Dampfroß ohne Feuer. Ein Eisenbahnbau in Oberbayern (Heimat am Inn 3), 1982, 175, 177.</ref> Die nicht für den Bahnhof und Gleiskörper genutzten Flächen (benötigt wurden nur 2,2 Tagwerk) wurden zunächst als Krautgärten verpachtet, bildeten aber in der Folgezeit die Grundlage für die Besiedelung in diesem Bereich. Grundsätzlich wurde das Gebiet um dem Bahnhof schrittweise erschlossen. War zunächst gegenüber des Bahnhofsgebäudes ein Gasthaus errichtet worden, wurde erst in den 1920er Jahren der Platz vor dem Bahnhof gestaltet, das Postgebäude und eine Autohalle gebaut, sowie die Straße zum Bahnhof hin ausgebaut. Sukzessive siedelte sich Gewerbe an, um Waren günstig weiter transportieren zu können.

Mhaupt am 24. Juni 2024 um 12:16 Uhr

2024-06-24T12:16:00Z

← Nächstältere Version		Version vom 24. Juni 2024, 14:16 Uhr
Zeile 1:		Zeile 1:
	'''Autor: [[:Kategorie:Angelika Oettl\|Angelika Oettl]]'''<br />		'''Autor: [[:Kategorie:Angelika Oettl\|Angelika Oettl]]'''<br />
	[[Kategorie:~~Themen/Epochen~~]][[Kategorie: Artikel A-Z]][[Kategorie: Angelika Oettl]]		[[Kategorie:Architektur,_Bauwerke,_Objekte]] [[Kategorie:19._Jahrhundert]] [[Kategorie:20._Jahrhundert]] [[Kategorie: Artikel A-Z]][[Kategorie: Angelika Oettl]]

	'''Entstehung neuer Wohngebiete am Rande der Altstadt, im Burgerfeld, an der Wuhr und in der Tegernau'''		'''Entstehung neuer Wohngebiete am Rande der Altstadt, im Burgerfeld, an der Wuhr und in der Tegernau'''

Mhaupt am 11. Juni 2024 um 10:03 Uhr

2024-06-11T10:03:16Z

← Nächstältere Version		Version vom 11. Juni 2024, 12:03 Uhr
Zeile 1:		Zeile 1:
	'''Autor: [[:Kategorie:Angelika Oettl\|Angelika Oettl]]'''<br />		'''Autor: [[:Kategorie:Angelika Oettl\|Angelika Oettl]]'''<br />
	[[Kategorie:Themen/Epochen]][[Kategorie: Artikel A-Z]][[Kategorie: Angelika Oettl]] ~~{{SORTIERUNG:Altstadt}} {{SORTIERUNG:Burgerfeld}} {{SORTIERUNG:Wuhr/Tegernau}}~~		[[Kategorie:Themen/Epochen]][[Kategorie: Artikel A-Z]][[Kategorie: Angelika Oettl]]

	'''Entstehung neuer Wohngebiete am Rande der Altstadt, im Burgerfeld, an der Wuhr und in der Tegernau'''		'''Entstehung neuer Wohngebiete am Rande der Altstadt, im Burgerfeld, an der Wuhr und in der Tegernau'''

Mhaupt am 11. Juni 2024 um 09:33 Uhr

2024-06-11T09:33:31Z

← Nächstältere Version		Version vom 11. Juni 2024, 11:33 Uhr
Zeile 1:		Zeile 1:
	'''Autor: [[:Kategorie:Angelika Oettl\|Angelika Oettl]]'''<br />		'''Autor: [[:Kategorie:Angelika Oettl\|Angelika Oettl]]'''<br />
	[[Kategorie:Themen/Epochen]][[Kategorie: Artikel A-Z]][[Kategorie: Angelika Oettl]]		[[Kategorie:Themen/Epochen]][[Kategorie: Artikel A-Z]][[Kategorie: Angelika Oettl]] {{SORTIERUNG:Altstadt}} {{SORTIERUNG:Burgerfeld}} {{SORTIERUNG:Wuhr/Tegernau}}

	'''Entstehung neuer Wohngebiete am Rande der Altstadt, im Burgerfeld, an der Wuhr und in der Tegernau'''		'''Entstehung neuer Wohngebiete am Rande der Altstadt, im Burgerfeld, an der Wuhr und in der Tegernau'''

Mhaupt am 11. Oktober 2023 um 10:13 Uhr

2023-10-11T10:13:02Z

← Nächstältere Version		Version vom 11. Oktober 2023, 12:13 Uhr
Zeile 8:		Zeile 8:

	==,Wildes' Siedeln und informelles Wachstum außerhalb der Kernstadt von Ende des 19. Jahrhunderts bis 1918 ==		==,Wildes' Siedeln und informelles Wachstum außerhalb der Kernstadt von Ende des 19. Jahrhunderts bis 1918 ==
	Das Augenmerk der Wasserburger Kommunalpolitik im 19. Jahrhundert lag vornehmlich auf der Verbesserung der sozialen Verhältnisse, dem Ausbau der öffentlichen Infrastruktur und der Erhaltung öffentlicher Einrichtungen ''in baulicher und funktionaler Hinsicht''.<ref>Vgl. dazu: Martin Geiger, Wasserburg am Inn. Ein geschichtlicher Abriss (Heimat am Inn 1), 1984, 43.</ref> Die Erweiterung des Stadtraums in diesem Zeitraum verlief ohne grundlegende stadtplanerische Vorgaben entlang der Verkehrswege, wodurch eine klare Abgrenzung der Stadt nach außen zunehmend verloren ging.<ref>Klaus Fehn, Die Siedlungsraumtypen, in: Alois Schmid (Hg.), Handbuch der Bayerischen Geschichte, IV, 2, 2007, 37 - 71, 45.</ref> Der Topographie der Stadt entsprechend, konnte sich die Siedlungstätigkeit vorwiegend auf zwei Bereiche konzentrieren: zum einen auf das Gebiet entlang der Innschleife und der sog. ~~Schopperstadt~~, zum anderen das Gebiet jenseits der Roten Brücke. Hier hatten sich bereits durch den Hopfenanbau seit Ende des 18. Jahrhunderts Brauereibetriebe mit Sommerkellern am Kellerberg und Gasthäusern, sowie vereinzelt Gewerbebetriebe angesiedelt.		Das Augenmerk der Wasserburger Kommunalpolitik im 19. Jahrhundert lag vornehmlich auf der Verbesserung der sozialen Verhältnisse, dem Ausbau der öffentlichen Infrastruktur und der Erhaltung öffentlicher Einrichtungen ''in baulicher und funktionaler Hinsicht''.<ref>Vgl. dazu: Martin Geiger, Wasserburg am Inn. Ein geschichtlicher Abriss (Heimat am Inn 1), 1984, 43.</ref> Die Erweiterung des Stadtraums in diesem Zeitraum verlief ohne grundlegende stadtplanerische Vorgaben entlang der Verkehrswege, wodurch eine klare Abgrenzung der Stadt nach außen zunehmend verloren ging.<ref>Klaus Fehn, Die Siedlungsraumtypen, in: Alois Schmid (Hg.), Handbuch der Bayerischen Geschichte, IV, 2, 2007, 37 - 71, 45.</ref> Der Topographie der Stadt entsprechend, konnte sich die Siedlungstätigkeit vorwiegend auf zwei Bereiche konzentrieren: zum einen auf das Gebiet entlang der Innschleife und der sog. Schopperstatt, zum anderen das Gebiet jenseits der Roten Brücke. Hier hatten sich bereits durch den Hopfenanbau seit Ende des 18. Jahrhunderts Brauereibetriebe mit Sommerkellern am Kellerberg und Gasthäusern, sowie vereinzelt Gewerbebetriebe angesiedelt.

	Im Gebiet südlich der Altstadt lassen sich zwei unterschiedliche Aspekte der Bebaung des ausgehenden 19. Jahrhunderts verorten: zum einen musste die Stadt Wasserburg als Verwaltungssitz des Bezirks Wasserburg bestimmte öffentliche Gebäude vorhalten, die zum Teil auch am Stadtrand entlang der Verkehrswege errichtet wurden. Beispiele hierfür sind das Forstamt und das Rentamt (Finanzamt). Zum anderen versuchten Stadt und Verschönerungsverein den sich vornehmlich im Umland großer Städte etablierenden ''Drang zur ‚Natur‘'' des wohlhabenden Bürgertums auch nach Wasserburg zu lenken. <ref>Clemens Zimmermann, Suburbanisierung. Die wachsende Peripherie, in: Tilman Harlander (Hg.), Villa und Eigenheim. Suburbaner Städtebau in Deutschland, 2001, 50 - 63, hier: 58.</ref>. Auftrebendes Klientel suchte sich abgelegene, repräsentative Villen zunächst zur Sommerfrische und als Rückzugsort; der Bau von Eisenbahnstrecken verstärkte diese Entwicklung. Aus Einzelvillen wurden schließlich ‚Villenlandschaften‘; gegen Ende des 19. Jahrhunderts engagierten sich dabei auch Immobiliengesellschaften, die die Erschließung ganzer Villenviertel vorantrieben.<ref>Tobias Mahl, Landsitze Münchner Bürger (19./20. Jahrhundert), in: Historisches Lexikon Bayerns, URL:>https://www.historisches-lexikon-bayerns.de/Lexikon/Landsitze_Münchner_Bürger_(19./20._Jahrhundert) (19.11.2018) </ref>.		Im Gebiet südlich der Altstadt lassen sich zwei unterschiedliche Aspekte der Bebaung des ausgehenden 19. Jahrhunderts verorten: zum einen musste die Stadt Wasserburg als Verwaltungssitz des Bezirks Wasserburg bestimmte öffentliche Gebäude vorhalten, die zum Teil auch am Stadtrand entlang der Verkehrswege errichtet wurden. Beispiele hierfür sind das Forstamt und das Rentamt (Finanzamt). Zum anderen versuchten Stadt und Verschönerungsverein den sich vornehmlich im Umland großer Städte etablierenden ''Drang zur ‚Natur‘'' des wohlhabenden Bürgertums auch nach Wasserburg zu lenken. <ref>Clemens Zimmermann, Suburbanisierung. Die wachsende Peripherie, in: Tilman Harlander (Hg.), Villa und Eigenheim. Suburbaner Städtebau in Deutschland, 2001, 50 - 63, hier: 58.</ref>. Auftrebendes Klientel suchte sich abgelegene, repräsentative Villen zunächst zur Sommerfrische und als Rückzugsort; der Bau von Eisenbahnstrecken verstärkte diese Entwicklung. Aus Einzelvillen wurden schließlich ‚Villenlandschaften‘; gegen Ende des 19. Jahrhunderts engagierten sich dabei auch Immobiliengesellschaften, die die Erschließung ganzer Villenviertel vorantrieben.<ref>Tobias Mahl, Landsitze Münchner Bürger (19./20. Jahrhundert), in: Historisches Lexikon Bayerns, URL:>https://www.historisches-lexikon-bayerns.de/Lexikon/Landsitze_Münchner_Bürger_(19./20._Jahrhundert) (19.11.2018) </ref>.

Mhaupt am 12. November 2020 um 15:44 Uhr

2020-11-12T15:44:36Z

← Nächstältere Version		Version vom 12. November 2020, 17:44 Uhr
Zeile 37:		Zeile 37:
	Auch im Stadtrat fand der Bebauungsplan keinen Anklang; gebaut wurde in den folgenden Jahren situationsbezogen. Bereits im Juni 1921 beschloss der Stadtrat die Errichtung von zwei Reihenhäusern mit je vier Wohnungen, deren Kosten über eine Darlehensaufnahme getilgt wurden und die ein Jahr später bezugsfertig waren.<ref>Diese Reihenhäuser werden oft als ''Beamtenwohnungen'' bezeichnet. Zunächst hatte die Stadt einen sog. Reichsarbeitgeberzuschuss für die Häuser erhalten; im Gegenzug waren die Wohnungen Beamten zu überlassen. Die Stadt zahlte diesen Zuschuss Ende 1922 wieder zurück und verkaufte einige Wohnungen. Dazu zum Beispiel Stadtrat Wasserburg, Beschluss vom 24.05.1922, Aktennotiz, 26.05.1922; ders., Beschluss vom 21.12.1922, Aktennotiz, 22.12.1922. StadtA Wasserburg a. Inn, II 2441.</ref> Die Bauleitung lag um Kosten zu sparen in den Händen des Stadtbauamts. Gebaut wurde - auch in Anlehnung an die bestehende Bebauung am Achazberg - im vom Bayerischen Landesverein für Heimatschutz vorgeschlagenen ''Vorgebirgsstil'' . Es folgten einige Doppel- und Einzelwohnhäuser, vornehmlich von Privatpersonen, auf in Erbpacht von der Stadtgemeinde zur Verfügung gestellten Grundstücken, und auch durch die Stadt selbst. Während sich die Stadt Mitte der 1920er Jahre aufgrund der finanziellen Belastung weitestgehend als Bauherr zurückzog, übernahmen diese Rolle private ''Bauliebhaber''.<ref> Seit 1925/26 ermöglichte eine kontinuierliche staatliche Föderung, deren Grundlage die Erhebung der Hauszinssteuer war, eine rege Bautätigkeit. Die staatliche Bauförderung Anfang der 1920er Jahre war mit der stetigen Verteuerung der Baukosten durch die Inflation zwischenzeitlich fast zum Erliegen gekommen, so Ulrike Harendel, Ulrike Haerendel, Wohnungspolitik (Weimarer Republik), in: Historisches Lexikon Bayerns, URL: <http://www.historisches-lexikon-bayerns.de/Lexikon/Wohnungspolitik (Weimarer Republik)> (4.12.2018). In Wasserburg zeugen die Akten der ab 1922 erbauten Doppelwohnhäuser von dieser massiven Kostenspirale. Im Oktober 1923 musste der Bau zeitweilig eingestellt werden, weil keine Löhne mehr bezahlt werden konnten. So StA Wasserburg a. Inn, II 824 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtrat/Stadtbauamt: Doppelwohnhäuser im Burgerfeld, 1923 - 1926, 1929 - 1930).</ref> Gebaut wurde in Erbpacht, auf von der Stadtgemeinde zur Verfügung gestellten Grundstücken. Die Aufnahme gemeindlicher Darlehen war zudem seit 1924 an die Vorschrift gekoppelt nur einheimische Unternehmen und Handwerker zu beschäftigen.<ref>Beschluss des Stadtrates Wasserburg vom 31.07.1924, s. Aktennotiz StadtA Wasserburg a. Inn, II 2693. Hierzu gab es öfters Streitigkeiten, s. z.B. Schriftverkehr zur Gewährung eines Baudarlehen 1927, StadtA Wasserburg a. Inn, II 2533 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtrat: Zuschüsse zum Bauvorhaben Wilhelm Götter, 1927 - 1928).</ref> So nutzte die Stadtgemeinde die Bautätigkeit neben der Beseitigung des Wohnraummangels zudem als Beschäftigungsprogramm und zur Förderung der heimischen Bauwirtschaft. In der Anfangsphase wurde den Bauherren auch zusätzlich Unterstützung durch das Stadtbauamt gewährt. So konnte man sich die Baupläne durch das Stadtbauamt erstellen lassen, Hilfe bei der schwierigen Beschaffung von Baumaterialien, sowie der Weiterverkauf des bereits durch die Stadt eingekauften Materials zum Einkaufspreis wurde gewährt. Auch gewährte die Stadt in einigen Fällen die Nutzung des städtischen Fuhrwerks.<ref>Siehe z.B. StadtA Wasserburg a. Inn, II 2301 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtrat, Stadtbauamt: Hausakt Riedener Weg 3 (Alte Hausnummer 300 1/3), 1921, 1923), Beschluss des Stadtrats vom 25.05.1921.</ref> Der Stadtverwaltung, sowie den einzelnen Bauherren stand in dieser Phase der Architekt Prof. Dr. Emil Schweighart zur Seite,<ref>Zudem Mitglied des Bayerischen Landesvereins für Heimatschutz und Enkel des ehemaligen Wasserburger Bürgermeisters Josef Schweighart.</ref> der sowohl Entwürfe und Pläne für Bauten erstellte, als auch für die Entwicklung eines Baulinienplanes für die gesamte Stadt Wasserburg verantwortlich war.		Auch im Stadtrat fand der Bebauungsplan keinen Anklang; gebaut wurde in den folgenden Jahren situationsbezogen. Bereits im Juni 1921 beschloss der Stadtrat die Errichtung von zwei Reihenhäusern mit je vier Wohnungen, deren Kosten über eine Darlehensaufnahme getilgt wurden und die ein Jahr später bezugsfertig waren.<ref>Diese Reihenhäuser werden oft als ''Beamtenwohnungen'' bezeichnet. Zunächst hatte die Stadt einen sog. Reichsarbeitgeberzuschuss für die Häuser erhalten; im Gegenzug waren die Wohnungen Beamten zu überlassen. Die Stadt zahlte diesen Zuschuss Ende 1922 wieder zurück und verkaufte einige Wohnungen. Dazu zum Beispiel Stadtrat Wasserburg, Beschluss vom 24.05.1922, Aktennotiz, 26.05.1922; ders., Beschluss vom 21.12.1922, Aktennotiz, 22.12.1922. StadtA Wasserburg a. Inn, II 2441.</ref> Die Bauleitung lag um Kosten zu sparen in den Händen des Stadtbauamts. Gebaut wurde - auch in Anlehnung an die bestehende Bebauung am Achazberg - im vom Bayerischen Landesverein für Heimatschutz vorgeschlagenen ''Vorgebirgsstil'' . Es folgten einige Doppel- und Einzelwohnhäuser, vornehmlich von Privatpersonen, auf in Erbpacht von der Stadtgemeinde zur Verfügung gestellten Grundstücken, und auch durch die Stadt selbst. Während sich die Stadt Mitte der 1920er Jahre aufgrund der finanziellen Belastung weitestgehend als Bauherr zurückzog, übernahmen diese Rolle private ''Bauliebhaber''.<ref> Seit 1925/26 ermöglichte eine kontinuierliche staatliche Föderung, deren Grundlage die Erhebung der Hauszinssteuer war, eine rege Bautätigkeit. Die staatliche Bauförderung Anfang der 1920er Jahre war mit der stetigen Verteuerung der Baukosten durch die Inflation zwischenzeitlich fast zum Erliegen gekommen, so Ulrike Harendel, Ulrike Haerendel, Wohnungspolitik (Weimarer Republik), in: Historisches Lexikon Bayerns, URL: <http://www.historisches-lexikon-bayerns.de/Lexikon/Wohnungspolitik (Weimarer Republik)> (4.12.2018). In Wasserburg zeugen die Akten der ab 1922 erbauten Doppelwohnhäuser von dieser massiven Kostenspirale. Im Oktober 1923 musste der Bau zeitweilig eingestellt werden, weil keine Löhne mehr bezahlt werden konnten. So StA Wasserburg a. Inn, II 824 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtrat/Stadtbauamt: Doppelwohnhäuser im Burgerfeld, 1923 - 1926, 1929 - 1930).</ref> Gebaut wurde in Erbpacht, auf von der Stadtgemeinde zur Verfügung gestellten Grundstücken. Die Aufnahme gemeindlicher Darlehen war zudem seit 1924 an die Vorschrift gekoppelt nur einheimische Unternehmen und Handwerker zu beschäftigen.<ref>Beschluss des Stadtrates Wasserburg vom 31.07.1924, s. Aktennotiz StadtA Wasserburg a. Inn, II 2693. Hierzu gab es öfters Streitigkeiten, s. z.B. Schriftverkehr zur Gewährung eines Baudarlehen 1927, StadtA Wasserburg a. Inn, II 2533 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtrat: Zuschüsse zum Bauvorhaben Wilhelm Götter, 1927 - 1928).</ref> So nutzte die Stadtgemeinde die Bautätigkeit neben der Beseitigung des Wohnraummangels zudem als Beschäftigungsprogramm und zur Förderung der heimischen Bauwirtschaft. In der Anfangsphase wurde den Bauherren auch zusätzlich Unterstützung durch das Stadtbauamt gewährt. So konnte man sich die Baupläne durch das Stadtbauamt erstellen lassen, Hilfe bei der schwierigen Beschaffung von Baumaterialien, sowie der Weiterverkauf des bereits durch die Stadt eingekauften Materials zum Einkaufspreis wurde gewährt. Auch gewährte die Stadt in einigen Fällen die Nutzung des städtischen Fuhrwerks.<ref>Siehe z.B. StadtA Wasserburg a. Inn, II 2301 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtrat, Stadtbauamt: Hausakt Riedener Weg 3 (Alte Hausnummer 300 1/3), 1921, 1923), Beschluss des Stadtrats vom 25.05.1921.</ref> Der Stadtverwaltung, sowie den einzelnen Bauherren stand in dieser Phase der Architekt Prof. Dr. Emil Schweighart zur Seite,<ref>Zudem Mitglied des Bayerischen Landesvereins für Heimatschutz und Enkel des ehemaligen Wasserburger Bürgermeisters Josef Schweighart.</ref> der sowohl Entwürfe und Pläne für Bauten erstellte, als auch für die Entwicklung eines Baulinienplanes für die gesamte Stadt Wasserburg verantwortlich war.

	Zeitgleich wurde der Ausbau der Infrastruktur im Burgerfeld vorangetrieben. 1922 wurde mit einer Erweiterung des Klosterwegs als Zufahrtsstaße zu den Reihenhäusern und zur späteren Siedlung begonnen. Sukzessive, der Erschließung der Baugebiete folgend, wurden die entsprechenden Straßen ausgebaut; mit der Kanalisierung des unteren Burgerfelds wurde 1924 begonnen. Damit einhergehend wurden die Straßen wie die Heilingbrunner-, Gumpeltsheimer- und Ponschabaustraße 1927 verbreitert.<ref>Hierzu StadtA Wasserburg a. Inn, II 395 (= II. Alte Registratur, Alten: Stadtrat: Straßen im Burgerfeld, 1921 - 1930).</ref> Die rege Bautätigkeit stellte außerdem eine große Herausforderung an das bis dahin bestehende System der chronologischen Nummerierung der Häuser im gesamten Stadtgebiet dar. Mit dem Stadtratsbeschluss vom 12. April 1927 wurde ein neues System - die Nummerierung nach [[Straßennamen]] und Hausnummern - festgelegt.<ref>StadtA Wasserburg a. Inn, II 3101 (= II. Alte Registratur, Amtsbücher/Rechnungsbücher, Stadtrat: Stadtratsprotokoll, 1927), 57.</ref>		Zeitgleich wurde der Ausbau der Infrastruktur im Burgerfeld vorangetrieben. 1922 wurde mit einer Erweiterung des Klosterwegs als Zufahrtsstaße zu den Reihenhäusern und zur späteren Siedlung begonnen. Sukzessive, der Erschließung der Baugebiete folgend, wurden die entsprechenden Straßen ausgebaut; mit der Kanalisierung des unteren Burgerfelds wurde 1924 begonnen. Damit einhergehend wurden die Straßen wie die [[Heilingbrunnerstraße\|Heilingbrunner]]-, [[Gumpeltsheimerstraße\|Gumpeltsheimer]]- und [[Ponschabaustraße]] 1927 verbreitert.<ref>Hierzu StadtA Wasserburg a. Inn, II 395 (= II. Alte Registratur, Alten: Stadtrat: Straßen im Burgerfeld, 1921 - 1930).</ref> Die rege Bautätigkeit stellte außerdem eine große Herausforderung an das bis dahin bestehende System der chronologischen Nummerierung der Häuser im gesamten Stadtgebiet dar. Mit dem Stadtratsbeschluss vom 12. April 1927 wurde ein neues System - die Nummerierung nach [[Straßennamen]] und Hausnummern - festgelegt.<ref>StadtA Wasserburg a. Inn, II 3101 (= II. Alte Registratur, Amtsbücher/Rechnungsbücher, Stadtrat: Stadtratsprotokoll, 1927), 57.</ref>
	[[Datei:Doppelhäuser am Hals.jpg\|miniatur\|rechts\|Doppelhäuser am Hals, um 1924]]		[[Datei:Doppelhäuser am Hals.jpg\|miniatur\|rechts\|Doppelhäuser am Hals, um 1924]]
	Im Gegensatz zur Bebauung und Erschließung des Burgerfelds, verlief die Siedlungstätigkeit westlich der Kernstadt ohne vorhergegangene grundlegende Planungstätigkeit. Schrittweise wurden hier größere Grundstücke in kleinere Parzellen geteilt und bebaut. Am Hals errichtete die Stadtgemeinde bereits 1921 zwei Doppelwohnhäuser, die später, wie auch bei den Bauten auf dem Burgerfeld, teilweise weiter verkauft wurden. Zudem wurden am Riedener Weg Kleinwohnungsbauten in Erbpacht errichtet. Im Gegensatz zu den Bauten auf dem Burgerfeld entstanden hier moderne Kleinsiedlungsbauten; Nutzgärten, sowie die Möglichkeit einer Kleintierhaltung waren beiderorts gegeben. Einer Statistik folgend wurden in Wasserburg im Zeitraum zwischen August 1918 und März 1927 109 neue Wohnungen errichtet. Dies entsprach 10,5% des damaligen Gesamtbestandes.<ref>Siehe [https://edoc.ub.uni-muenchen.de/18719/1/Staebler_Wolfgang.pdf Wolfgang Stäbler, Weltwirtschaftkrise und Provinz. Studien zum wirtschaftlichen, sozialen und politischen Wandel im Osten Altbayerns 1928 bis 1933] (=Münchener Historische Studien, Bd. 14), Kallmünz 1992, 90, Tabelle 65.</ref>		Im Gegensatz zur Bebauung und Erschließung des Burgerfelds, verlief die Siedlungstätigkeit westlich der Kernstadt ohne vorhergegangene grundlegende Planungstätigkeit. Schrittweise wurden hier größere Grundstücke in kleinere Parzellen geteilt und bebaut. Am Hals errichtete die Stadtgemeinde bereits 1921 zwei Doppelwohnhäuser, die später, wie auch bei den Bauten auf dem Burgerfeld, teilweise weiter verkauft wurden. Zudem wurden am Riedener Weg Kleinwohnungsbauten in Erbpacht errichtet. Im Gegensatz zu den Bauten auf dem Burgerfeld entstanden hier moderne Kleinsiedlungsbauten; Nutzgärten, sowie die Möglichkeit einer Kleintierhaltung waren beiderorts gegeben. Einer Statistik folgend wurden in Wasserburg im Zeitraum zwischen August 1918 und März 1927 109 neue Wohnungen errichtet. Dies entsprach 10,5% des damaligen Gesamtbestandes.<ref>Siehe [https://edoc.ub.uni-muenchen.de/18719/1/Staebler_Wolfgang.pdf Wolfgang Stäbler, Weltwirtschaftkrise und Provinz. Studien zum wirtschaftlichen, sozialen und politischen Wandel im Osten Altbayerns 1928 bis 1933] (=Münchener Historische Studien, Bd. 14), Kallmünz 1992, 90, Tabelle 65.</ref>

Mhaupt am 20. Februar 2020 um 08:10 Uhr

2020-02-20T08:10:18Z

← Nächstältere Version		Version vom 20. Februar 2020, 10:10 Uhr
Zeile 5:		Zeile 5:

	'''Einführung'''<br />		'''Einführung'''<br />
	Das [https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&ved=2ahUKEwjuxZKS797gAhVBIlAKHVjRBtMQFjABegQIBBAC&url=http%3A%2F%2Fgeodaten.bayern.de%2Fdenkmal_static_data%2Fexterne_denkmalliste%2Fpdf%2Fdenkmalliste_merge_187182.pdf&usg=AOvVaw3wLyhzstFd1bl-V7Tt1Jue Altstadtensemble Wasserburgs steht unter Denkmalschutz]. Entsprechend der Bedeutung dieses baukulturellen Erbes lag der Fokus der bauhistorischen Forschung bisher auf diesem Ensemble und den hier zu findenden Einzeldenkmälern. Mit diesem Beitrag soll erstmals auch der bauhistorischen Entwicklung der neueren Stadtgebiete nachgegangen werden. In einem zweiten Schritt, so die Planung, sollen herausragende jüngere Gebäude betrachtet werden, die selten Teil der Denkmalliste, aber für die Stadtentwicklung und -geschichte sinnbildlich sind.		Das Altstadtensemble Wasserburgs steht unter Denkmalschutz.<ref>[[Quellen-_und_Literaturverzeichnis#Landesamt für Denkmalpflege, Baudenkmäler Wasserburg a.Inn\|Landesamt für Denkmalpflege, Baudenkmäler Wasserburg a.Inn]].</ref> Entsprechend der Bedeutung dieses baukulturellen Erbes lag der Fokus der bauhistorischen Forschung bisher auf diesem Ensemble und den hier zu findenden Einzeldenkmälern. Mit diesem Beitrag soll erstmals auch der bauhistorischen Entwicklung der neueren Stadtgebiete nachgegangen werden. In einem zweiten Schritt, so die Planung, sollen herausragende jüngere Gebäude betrachtet werden, die selten Teil der Denkmalliste, aber für die Stadtentwicklung und -geschichte sinnbildlich sind.

	==,Wildes' Siedeln und informelles Wachstum außerhalb der Kernstadt von Ende des 19. Jahrhunderts bis 1918 ==		==,Wildes' Siedeln und informelles Wachstum außerhalb der Kernstadt von Ende des 19. Jahrhunderts bis 1918 ==

Mhaupt am 16. April 2019 um 06:45 Uhr

2019-04-16T06:45:24Z

← Nächstältere Version		Version vom 16. April 2019, 08:45 Uhr
Zeile 2:		Zeile 2:
	[[Kategorie:Themen/Epochen]][[Kategorie: Artikel A-Z]][[Kategorie: Angelika Oettl]]		[[Kategorie:Themen/Epochen]][[Kategorie: Artikel A-Z]][[Kategorie: Angelika Oettl]]

	'''Entstehung neuer Wohngebiete - Altstadt, Burgerfeld, Wuhr/Tegernau'''		'''Entstehung neuer Wohngebiete am Rande der Altstadt, im Burgerfeld, an der Wuhr und in der Tegernau'''

	'''Einführung'''<br />		'''Einführung'''<br />

Mhaupt am 16. April 2019 um 06:40 Uhr

2019-04-16T06:40:53Z

← Nächstältere Version		Version vom 16. April 2019, 08:40 Uhr
Zeile 5:		Zeile 5:

	'''Einführung'''<br />		'''Einführung'''<br />
	Das [https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&ved=2ahUKEwjuxZKS797gAhVBIlAKHVjRBtMQFjABegQIBBAC&url=http%3A%2F%2Fgeodaten.bayern.de%2Fdenkmal_static_data%2Fexterne_denkmalliste%2Fpdf%2Fdenkmalliste_merge_187182.pdf&usg=AOvVaw3wLyhzstFd1bl-V7Tt1Jue Altstadtensemble Wasserburgs steht unter Denkmalschutz]. Entsprechend der Bedeutung dieses baukulturellen Erbes lag der Fokus der bauhistorischen Forschung bisher auf diesem Ensemble und den hier zu findenden Einzeldenkmälern. Mit diesem Beitrag soll erstmals auch der bauhistorischen Entwicklung der neueren Stadtgebiete nachgegangen werden. In einem zweiten Schritt, so die Planung, sollen herausragende jüngere Gebäude betrachtet werden, die selten Teil der Denkmalliste ~~sind~~, aber für die Stadtentwicklung und -geschichte sinnbildlich sind.		Das [https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&ved=2ahUKEwjuxZKS797gAhVBIlAKHVjRBtMQFjABegQIBBAC&url=http%3A%2F%2Fgeodaten.bayern.de%2Fdenkmal_static_data%2Fexterne_denkmalliste%2Fpdf%2Fdenkmalliste_merge_187182.pdf&usg=AOvVaw3wLyhzstFd1bl-V7Tt1Jue Altstadtensemble Wasserburgs steht unter Denkmalschutz]. Entsprechend der Bedeutung dieses baukulturellen Erbes lag der Fokus der bauhistorischen Forschung bisher auf diesem Ensemble und den hier zu findenden Einzeldenkmälern. Mit diesem Beitrag soll erstmals auch der bauhistorischen Entwicklung der neueren Stadtgebiete nachgegangen werden. In einem zweiten Schritt, so die Planung, sollen herausragende jüngere Gebäude betrachtet werden, die selten Teil der Denkmalliste, aber für die Stadtentwicklung und -geschichte sinnbildlich sind.

	==,Wildes' Siedeln und informelles Wachstum außerhalb der Kernstadt von Ende des 19. Jahrhunderts bis 1918 ==		==,Wildes' Siedeln und informelles Wachstum außerhalb der Kernstadt von Ende des 19. Jahrhunderts bis 1918 ==

Mhaupt: /* Planmäßige Erschließung ab 1918 bis zum Kriegseintritt 1939 */

2019-03-04T10:42:10Z

Planmäßige Erschließung ab 1918 bis zum Kriegseintritt 1939

← Nächstältere Version		Version vom 4. März 2019, 12:42 Uhr
Zeile 25:		Zeile 25:
	Zunächst versuchte man durch die Förderung den Einbau von Wohnungen in bereits bestehende Gebäude Abhilfe zu schaffen.<ref>Hierzu StadtA Wasserburg a. Inn, II 2693 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtbauamt: Baukostenzuschüsse, 1918 - 1927, 1929 - 1930).</ref> Bereits im Januar 1919 bemühte sich der Stadtrat ein geeignetes Siedlungsgebiet im Stadtbereich zu finden. Ein entsprechender Plan sollte dem Stadtrat vom Stadtbauamt bis Ende Februar vorgelegt werden. Überliefert ist im Akt zum Städtischen Siedlungswesen des Stadtarchivs Wasserburg ein Plan, in dem die gemeindlichen Grundstücke und die Grundstücke, die sich in der Hand der städtischen Stiftungen befanden, markiert sind.<ref> Siehe StadtA Wasserburg a. Inn, II 798 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtrat: Städtischer Wohnungsbau, 1914, 1919-1926, 1929, 1933 - 1936).</ref> Der Besitz der Stiftungen erstreckte sich demnach vornehmlich auf das Burgerfeld und entlang der Wuhr. Gemeindliche Grundstücke befanden sich in der Innschleife und um das Bahnhofsareal. Entsprechend richtete sich das Hauptaugenmerk der Bautätigkeit auf das Burgerfeld. Auch da durch die Besitzungen hier der größtmögliche freie Gestaltungsrahmen zur Verfügung stand. Spätestens 1920 wurden die Münchener Architekten Otho Orlando Kurz und Eduard Herbert mit der Erstellung eines Siedlungs- und Bebauungsplans beauftragt. Sie legten im Februar 1921 in einem kurzen Exposé allgemeine Gesichtspunkte zu ihrer Planung und schließlich einen ausgearbeiteten Plan vor.<ref>Siehe StadtA Wasserburg a. Inn, II 2567 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtbauamt: Bebauungsplan, 1920 - 1921).</ref>		Zunächst versuchte man durch die Förderung den Einbau von Wohnungen in bereits bestehende Gebäude Abhilfe zu schaffen.<ref>Hierzu StadtA Wasserburg a. Inn, II 2693 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtbauamt: Baukostenzuschüsse, 1918 - 1927, 1929 - 1930).</ref> Bereits im Januar 1919 bemühte sich der Stadtrat ein geeignetes Siedlungsgebiet im Stadtbereich zu finden. Ein entsprechender Plan sollte dem Stadtrat vom Stadtbauamt bis Ende Februar vorgelegt werden. Überliefert ist im Akt zum Städtischen Siedlungswesen des Stadtarchivs Wasserburg ein Plan, in dem die gemeindlichen Grundstücke und die Grundstücke, die sich in der Hand der städtischen Stiftungen befanden, markiert sind.<ref> Siehe StadtA Wasserburg a. Inn, II 798 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtrat: Städtischer Wohnungsbau, 1914, 1919-1926, 1929, 1933 - 1936).</ref> Der Besitz der Stiftungen erstreckte sich demnach vornehmlich auf das Burgerfeld und entlang der Wuhr. Gemeindliche Grundstücke befanden sich in der Innschleife und um das Bahnhofsareal. Entsprechend richtete sich das Hauptaugenmerk der Bautätigkeit auf das Burgerfeld. Auch da durch die Besitzungen hier der größtmögliche freie Gestaltungsrahmen zur Verfügung stand. Spätestens 1920 wurden die Münchener Architekten Otho Orlando Kurz und Eduard Herbert mit der Erstellung eines Siedlungs- und Bebauungsplans beauftragt. Sie legten im Februar 1921 in einem kurzen Exposé allgemeine Gesichtspunkte zu ihrer Planung und schließlich einen ausgearbeiteten Plan vor.<ref>Siehe StadtA Wasserburg a. Inn, II 2567 (= II. Alte Registratur, Akten, Stadtbauamt: Bebauungsplan, 1920 - 1921).</ref>

	Sind die Erläuterungen zum Bebauungsplan noch überliefert, fehlen bis dato die ausgearbeiteten Pläne und Zeichungen mit einer Ausnahme. Der Stadtrat hatte ~~der~~ Größe der Wohneinheiten und Grundstücke vorgegeben; das Verhältnis 1:2 bebaute und unbebaute Fläche sollte eingehalten werden. Um einen einheitlichen Plan umsetzen zu können, bemühte sich der Stadtrat um den Ankauf der Grundstücke im Planungsgebiet. Zudem sollte eine Verlegung des Stadtbahnhofes ins Burgerfeld weiterhin möglich bleiben.<ref> Siehe allgemein [[Der_Kampf_um_die_Eisenbahn\|Der Kampf um die Eisenbahn]] </ref>		Sind die Erläuterungen zum Bebauungsplan noch überliefert, fehlen bis dato die ausgearbeiteten Pläne und Zeichungen mit einer Ausnahme. Der Stadtrat hatte die Größe der Wohneinheiten und Grundstücke vorgegeben; das Verhältnis 1:2 bebaute und unbebaute Fläche sollte eingehalten werden. Um einen einheitlichen Plan umsetzen zu können, bemühte sich der Stadtrat um den Ankauf der Grundstücke im Planungsgebiet. Zudem sollte eine Verlegung des Stadtbahnhofes ins Burgerfeld weiterhin möglich bleiben.<ref> Siehe allgemein [[Der_Kampf_um_die_Eisenbahn\|Der Kampf um die Eisenbahn]] </ref>

	Kurz und Herbert planten eine Siedlung im unteren Bereich des Burgerfelds, von der Rosenheimer Straße, dem Klosterweg und der Ponschabaustraße begrenzt. Als eine Art Eingang zur Siedlung planten die Architekten zwischen Finanzamt und ''alten Anwesen'' oberhalb einen freien Platz. Für einen späteren Zeitpunkt waren hier öffentliche Gebäude vorgesehen. Eine Hauptallee sollte der Bewegung des Geländes folgend, in einem Bogen wieder auf die Rosenheimer Straße führen. An zwei inneren Straßen bildeten Reihenhäuser das städtebauliche Motiv, an den Querstraßen mit stärkeren Gefälle sollten Doppelwohnhäuser entstehen. Für den Höhenabschluss sahen die Architekten größere Privatvillen mit entsprechend größer bemessenen Grundstücken vor, welche später verwirklicht werden sollten.<ref>Aufgrund des fehlenden Planmaterials, liegt eine Verortung auf der Grundlage der Beschreibung dieser größeren Grundstücke oberhalb der Ponschabaustraße nah. Siehe Bebauungsplan mit Siedlungsplan (undatiert),StadtA Wasserburg a. Inn, II 2567.</ref>		Kurz und Herbert planten eine Siedlung im unteren Bereich des Burgerfelds, von der Rosenheimer Straße, dem Klosterweg und der Ponschabaustraße begrenzt. Als eine Art Eingang zur Siedlung planten die Architekten zwischen Finanzamt und ''alten Anwesen'' oberhalb einen freien Platz. Für einen späteren Zeitpunkt waren hier öffentliche Gebäude vorgesehen. Eine Hauptallee sollte der Bewegung des Geländes folgend, in einem Bogen wieder auf die Rosenheimer Straße führen. An zwei inneren Straßen bildeten Reihenhäuser das städtebauliche Motiv, an den Querstraßen mit stärkeren Gefälle sollten Doppelwohnhäuser entstehen. Für den Höhenabschluss sahen die Architekten größere Privatvillen mit entsprechend größer bemessenen Grundstücken vor, welche später verwirklicht werden sollten.<ref>Aufgrund des fehlenden Planmaterials, liegt eine Verortung auf der Grundlage der Beschreibung dieser größeren Grundstücke oberhalb der Ponschabaustraße nah. Siehe Bebauungsplan mit Siedlungsplan (undatiert),StadtA Wasserburg a. Inn, II 2567.</ref>

	Insgesamt planten die Architekten eine über diesen ersten Planungsabschnitt hinausgehende Siedlung mit insgesamt 410 Wohnungen. Geleitet vom Grundgedanken der Vereinfachung und Vereinheitlichung sollten beispielsweise die Straßen gerade ausreichend breit, teilweise ohne Fußweg entstehen; anstelle von Vorgärten wurden schmale, funktionale Rasenflächen vorgeschlagen. Ebenfalls einfach gehalten stellten sich Kurz und Herbert die Gestaltung der Häuser vor: rau ~~verputze~~, glatte Fassaden, abwechselnd farbig gestaltet und als ''Wasserburger Charakter'' bezeichnet mit einem flachen Dach.		Insgesamt planten die Architekten eine über diesen ersten Planungsabschnitt hinausgehende Siedlung mit insgesamt 410 Wohnungen. Geleitet vom Grundgedanken der Vereinfachung und Vereinheitlichung sollten beispielsweise die Straßen gerade ausreichend breit, teilweise ohne Fußweg entstehen; anstelle von Vorgärten wurden schmale, funktionale Rasenflächen vorgeschlagen. Ebenfalls einfach gehalten stellten sich Kurz und Herbert die Gestaltung der Häuser vor: rau verputzte, glatte Fassaden, abwechselnd farbig gestaltet und als ''Wasserburger Charakter'' bezeichnet mit einem flachen Dach.
	[[Datei:Blick auf das Burgerfeld.jpg\|miniatur\|rechts\|Blick auf die Bautätigkeit auf dem Burgerfeld, um 1924]]		[[Datei:Blick auf das Burgerfeld.jpg\|miniatur\|rechts\|Blick auf die Bautätigkeit auf dem Burgerfeld, um 1924]]
	[[Datei:Erste städtische Bauten auf dem Burgerfeld.jpg\|miniatur\|rechts\|Erste städtische Bauten auf dem Burgerfeld, um 1924]]		[[Datei:Erste städtische Bauten auf dem Burgerfeld.jpg\|miniatur\|rechts\|Erste städtische Bauten auf dem Burgerfeld, um 1924]]